Xây nhà là một trong 3 việc lớn của đời người được ông bà ta quan niệm từ xưa. Để một căn nhà có thể xây dựng hoàn thiện thì xác định rõ chi phí xây nhà rất quan trọng. Vậy đâu là yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng của một công trình, cùng TMT Home Mart tìm hiểu nhé.
1. Kiến trúc và quy mô ngôi nhà.
Đây là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà của bạn. Để đảm bảo chi phí phù hợp, chủ hộ nên cân nhắc đến những kiểu kiến trúc ngôi nhà phù hợp. Bởi một ngôi nhà được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại với nhiều chi tiết, đường nét, hình khối thì chi phí xây dựng sẽ phát sinh nhiều hơn so với việc lựa chọn một công trình kiến trúc đơn giản. Và hiển nhiên chi phí xây dựng một ngôi nhà 2 tầng sẽ tốn kém hơn so với chi phí xây nhà ống thông thường.
Kiến trúc và quy mô ngôi nhà ảnh hưởng đến chi phí xây nhà (Nguồn: internet)
2. Vị trí mặt bằng thi công ảnh hưởng gián tiếp đến chi phí xây nhà.
Yếu tố này bạn sẽ không thấy được sự ảnh hưởng của nó cho đến khi bắt tay vào thi công công trình. Bởi thay vì ảnh hưởng trực tiếp lên chi phí công trình như kiến trục hoặc quy mô, nó lại ảnh hưởng gián tiếp thông qua yếu tố chi phí vận chuyện vật tư. Khi mặt bằng thi công nằm ở vị trí có trục đường giao thông trắc trở, ảnh hưởng đến việc vận chuyển vật tư dẫn đến chi phí vận chuyển tăng.
Bên cạnh đó, vị trí khu đất mà bạn chuẩn bị xây nhà cũng sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây nhà. Vì địa chất tại khu xây dựng sẽ ảnh hưởng tới phần xử lý nền móng, kết cấu chịu lực của căn nhà. Do đó nếu vị trí thi công là nền đất yếu hay đất thổ cư thì cần có phương án làm móng là loại móng cọc, móng băng,… nên chi phí xây dựng cũng sẽ khác nhau.
3. Chí phí vật tư xây nhà.
Chi phí mua vật tư xây dựng chiếm gần như toàn bộ chi phí của quá trình xây nhà. Hiển nhiên nói chi phí xây nhà được định bởi chi phí vật tư xây dựng cũng không sai. Việc lựa chọn vật tư thô của thương hiệu nào, chất lượng ra sao để ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà. Kể cả theo thời gian xây dựng, sự thay đổi của giá vật tư cũng gây ra những chi phí phát sinh khác.
4. Nhà cung cấp vật tư.
Giá vật tư, chất lượng vật tư do các địa chỉ bán vật liệu xây dựng cung cấp ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí. Với một nhà cung cấp vật tư với mức giá quá cao thì chi phí xây dựng khi đó cũng bị kéo lên cao thêm. Hoặc nhà cung cấp vật tư với chất lượng kém, thiếu số lượng thì những chi phí phát sinh kèm theo cũng làm tăng chi phí. Do đó, hãy cẩn trọng trong việc lựa chọn đối tác cung cấp vật tư xây dựng cho ngôi nhà mình.
TMT Home Mart – Nhà cung cấp vật tư uy tín tại thành phố Hồ Chí Minh
TMT Home Mart là siêu thị vật liệu đầu tiên được hình thành trên nền tảng uy tín, vững chắc của THIET THACH Group một tập đoàn có hơn 15 năm kinh nghiệm trong thi công các công trình lớn và quan trọng trên toàn quốc. TMT Home Mart được ra đời với tiêu chí trở thành đơn vị đồng hành uy tín trong việc cung cấp và phân phối các vật liệu xây dựng đối với các nhà thầu và chủ đầu tư. TMT Home Mart là nơi tập trung đầy đủ các sản phẩm vật liệu xây dựng đa dạng về chủng loại, phong phú về thương hiệu, giá cả cạnh tranh. Từ những vật liệu phần thô như Cát, đá, gạch, thép, xi măng đến những sản phẩm điện, nước và hoàn thiện công trình, TMT Home Mart đều sẵn sàng cung cấp và tận tình tư vấn. Mọi vấn đề cần được tư vấn, quý khách có thể liên hệ qua thông tin sau:
Thông tin liên hệ:
- TMT Home Mart – Bình Tân
Địa chỉ : 112 Đường số 7, P. Bình Trị Đông B, Q. Bình Tân, TP.HCM
Hotline: 0909 787 525 – 028 7300 6779
- TMT SHOWROOM – QUẬN 3
Địa chỉ: 225 Điện Biên Phủ, Phường 6, Quận 3, TP.HCM
Hotline: 0909 787 525 – 0283 620 2479
Email: support@tmtmart.vn
Website: tmthomemart.com
